Отчет по итогам работы в 2015 году

 

 

Отчет по итогам работы в 2015 году

Постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП в столице была организована система инженерных служб для оказания  государственных услуг в сфере функционирования жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, а также целях преобразования  системы управления жилищным фондом, исключения социальной напряженности, повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг при переходе на новые принципы управления в жилищной сфере.

Инженерная служба находится в ведомственном подчинении управы района Богородское. Для более эффективной работы деятельность инженерной службы координируется Префектурой ВАО г. Москвы и         ГКУ Филиал «Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства ВАО».

          Государственное казенное учреждение г. Москвы «Инженерная служба района Богородское» осуществляет свою деятельность на основании Устава, имеет обособленное имущество, бюджетную смету, лицевые счета в финансовом органе города Москвы (казначейство), печать с наименованием организации, официальные бланки и осуществляет следующие функции:

- Заключение договоров управления многоквартирными домами и договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах, сопровождение, учет и хранение указанных договоров, направление копий таких договоров в  Департамент имущества города Москвы, а также контроль за исполнением указанных договоров.

- Участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах:

- Инициирование общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам управления многоквартирными домами.

- Голосование на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах по всем вопросам, выносимым на рассмотрение таких собраний, в том числе по вопросам уменьшения размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции.

- Участие в деятельности товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ):

- Вступление в члены ТСЖ.

- Инициирование общих собраний членов ТСЖ.

- Голосование на общих собраниях членов ТСЖ по вопросам, выносимым на рассмотрение таких собраний.

- Участие в правлениях ТСЖ (при наличии соответствующих решений общих собраний собственников помещений и членов ТСЖ).

- Обеспечение ведения бухгалтерского и статистического учета жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы.

- Работа с жилищными объединениями (ТСЖ, ЖК, ЖСК) и управляющими организациями, включая представление интересов города, как собственника помещений в домах.

- Подготовка материалов, планирование, расчет бюджетных субсидий, формирование потребности в выделении бюджетных средств.

- Сбор и обобщение сведений от управляющих организаций по использованию бюджетных субсидий.

- Оказание содействия в работе управе района Богородское, филиалу ГКУ «ДЖКХиБ ВАО» и иным организациям, работа с письменными и устными обращениями граждан.

Сектором по работе с УК ТСЖ и ЖСК ГКУ ИС района Богородское ведется постоянный прием жителей района по различным вопросам и жалобам и проблемам в части интересов собственников и пользователей жилья, подготовка ответов на письменные обращения и жалобы. Формирование адресного перечня с разбивкой по управляющим организациям, форме собственности, контроль за соблюдением управляющими организациями Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

За прошедший 2015 год Инженерной службой района Богородское в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 14.05.2008г №1040-РП «О порядке выполнения государственными казенными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах,  проведены общие собрания  по выбору/переизбранию Совета дома в 308 многоквартирных домах.

На территории района в виду социальной напряженности в жилых домах по адресам: Бойцовая ул., д.22, корп.6, Марш.Рокоссовского б-р, д.42, были проведены общие собрания по выбору способа управления – управление управляющей организации. На сегодняшний день осуществлены мероприятия по ликвидации жилищных объединений. 

Также были инициированы общие собрания собственников помещений в 394 многоквартирных домах о размещении информационных конструкций в МКД (использование общего имущества).

                В целях реализации Окружной программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности ВАО города Москвы на период 2015-2016гг. и на перспективу до 2020г. была организована планомерная работа по внедрению энергосберегающих мероприятий за счет привлечения внебюджетного финансирования посредством заключения энергосервисных договоров. Реализация данной программы была направлена на значительное сокращение потребления энергетических ресурсов, сдерживание роста тарифов на коммунальные услуги, что в конечном итоге позволяет снизить оплату коммунальных услуг потребителями.

В виду того, что в ходе исполнения реализации вышеуказанной программы был проведен анализ показателей удельного потребления ТЭР в многоквартирных домах по методике, разработанной Аналитическим центром при Правительстве Москвы, были сформированы списки домов по заключению энергосервисных контрактов управляющими организациями района Богородское с Муниципальным Фондом Поддержки Малого Предпринимательства ВАО,  в префектуре ВАО был утвержден список МКД, намечаемых к установке автоматических узлов управления тепловой энергии (АУУ) на 2015 год.

(Про капитальный ремонт)

Москва одним из последних субъектов РФ приняла Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы. Было подписано и официально опубликовано постановление Правительства Москвы № 832-ПП от 29.12.2014 "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы", которым утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы с 20015 года. 

При этом согласно постановлению Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году", минимальный размер взноса на 2015 год составит 15 рублей за квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Собственники помещений в многоквартирных домах района Богородское должны были принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта своего дома в течение 5 месяцев, выбрав:

  1. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
  2. перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В связи с чем, ГКУ ИС района Богородское, как представитель интересов города Москвы, как собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах выступал инициатором всех собраний по вопросам капитального ремонта. Ежедневно сотрудниками ГКУ ИС района Богородское во дворах многоквартирных домов проводились информационные встречи с жителями, на которых, собственники и наниматели жилых и не жилых помещений имели возможность задавать интересующие их вопросы,  касающиеся тарифов,  льгот, сроков проведения капитального ремонта и иные вопросы, возникшие в связи с планируемым ремонтом многоквартирных домов. Всего силами ГКУ ИС района Богородское было проведено более 400 подобных встреч.  По итогам проведения информационных встреч,  ГКУ ИС района Богородское были инициированы собрания о принятии решения собственников о способе формирования фонда капитального ремонта. В многоквартирных домах, которые вошли в программу краткосрочного капитального ремонта, а именно 21 многоквартирный дом, планируемый к капитальному ремонту в 2016 году, были проведены собрания по утверждения видов работ и утверждению сметы.

(Про задолженность)

Одной из основных задач ГКУ ИС района Богородское в 2015 году стала работа по снижению задолженности за социальный и коммерческий наем и ЖКУ. 

В рамках работы по снижению задолженности за ЖКУ и социальный и коммерческий наем силами  ГКУ ИС района Богородское и управляющих компаний района Богородское проводятся мероприятия по снижению задолженности:

 Производится комиссионный обход с представителями службы судебных приставов и управляющими компаниями;

- В отношении злостных неплательщиков в комиссионный обход привлекаются сотрудники полиции (участковый инспектор);

- Еженедельно в управе района проводятся совещания с представителями управляющих компаний, в части поданных, рассмотренных  и оплаченных исковых заявлений и судебных приказов по должникам за ЖКУ, арестованных и изъятых автотранспортных средств, ограничений вывода канализации, выезда за границу, ареста банковских карт, также контроль за их своевременным исполнением.

 Силами ГКУ ИС района Богородское ведется работа по своевременному и полному сбору платежей за социальный и наем и ведется контроль по начислениям и оплатам за ЖКУ, в частности:

- Автодозвон должников  - 150 должников в день;

- Комиссионный обход должников 50 – должников в неделю;

- Размещение на сайтах управляющих организаций и информационных стендах информации о тарифах на услуги ЖКХ и задолженности за ЖКХ (ГБУ «Жилищник района Богородское»,  ООО УК «Юни-Дом», ООО «УК РЕМКОМПЛЕКТСТРОЙ», ООО «Элитстрой», ООО «Комфортное жилье»);

- Размещение на информационных стендах на каждом подъезде  информации о тарифах оплаты счетов за услуги ЖКУ и социальный наем и информации о задолженности жителей;

- Разнос долговых квитанций на погашение задолженности; (производится с 23 по 25 числа каждого месяца);                                        

- Подача  исковых заявлений в суд о взыскании задолженности с нанимателей жилых помещений за социальный наем   с последующей передачей в службу судебных приставов;

- С должниками желающими производить оплату задолженности, но не имеющими возможность единовременного внесения суммы задолженности были заключены договоры реструктуризации долга (количество заключенных договоров по итогам 2015 года составило 67 штук);                                                                                                                                 

По итогам 2015 года было подано более 700 исковых заявлений о взыскании задолженности, по всем поданным исковым заявлениям возбуждено исполнительное производство и наложены аресты на счета должников. В отношении злостных неплательщиков  наложен арест на выезд за границу РФ, арест автотранспорта.

- Всего по итогам 2015 года было обработано более 500 обращений.

- Результатом проделанной работы ГКУ ИС района Богородское стало значительное снижение задолженности за социальный и коммерческий наем и ЖКУ.

В 2016 году планируется усилить работу по взысканию задолженности за социальный и коммерческий наем, усилить контроль за работой управляющих компаний по взысканию задолженности за ЖКУ.  В связи с программой капитального ремонта в 2016 году планируются мероприятия по недопущению образования заложенности за данные услуги, а также  планируется проведение мероприятий направленных на сокращение количества неплательщиков в районе Богородское.

 

 

Нормативные документы
Устав муниципального округа Богородское
Регламент Совета депутатов муниципального округа Богородское
Решения Совета депутатов МО Богородское
Нормативные правовые акты Главы муниципального округа
Положения
Аккредитация журналистов средств массовой информации при органах местного самоуправления муниципального округа Богородское
Законодательство о предоставлении бесплатной юридической помощи
Информация Прокуратуры
Районная газета
Призывная комиссия
Антикоррупционная экспертиза
Антикоррупционная экспертиза нормативных правовых актов МО Богородское
Проекты нормативных правовых актов и заключения к ним экспертов независимой антикоррупционной экспертизы
Сведения об обязательствах имущественного характера
Московский муниципальный вестник
Противодействие коррупции
Социальные ролики
Что нужно знать о коррупции

Информация Совета депутатов

С целью проведения научно обоснованной политики по управлению особо охраняемыми природными территориями, учитывающей как интересы города и горожан, так...

mosrulogos amomprefekturaupravadcбогородское-1ssmportalODfooter-icon1molodejmolodejmolodej

Аппарат Совета депутатов муниципального округа Богородское в городе Москве
Адрес : ул. Краснобогатырская д.11

Тел.: 8(499) 160-60-18 Факс: 8(495) 603-27-03

.

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru